中国女篮今晚比赛直播视频_足彩网比分_中超今日赛事_u23亚洲杯 - 500万彩票网


詳細(xì)信息
當(dāng)前位置: 首頁(yè)> 詳細(xì)信息
智慧社區(qū)還有文章可做嗎?未來(lái)將如何發(fā)展?
專欄:行業(yè)資訊
發(fā)布日期:2020-03-14
閱讀量:4315
作者:小科

專欄:商業(yè)新鮮事
發(fā)布日期:2019-09-10
閱讀量:1558
作者:資訊小卡車
分享到:
'; $.each(obj, function (i,item){ if(item.value == true && !(item.name== "qq_weibo" || item.name== "netease_weibo" || item.name== "peopleBlog")){ if (item.name == "weixin"){ shareEvent=item.event+"()"; }else if(item.name == "copy"){ shareEvent=item.event+"(url)"; }else{ shareEvent=item.event+"(event)"; } // if(item.name == 'sina_weibo' || 'qq_zone') { // _summary = '文章,快來(lái)閱讀吧!' // _title_after = '我分享了' // } else if (item.name == 'renren') { // _summary = '我分享了文章,快來(lái)閱讀吧!' // } shareHtml+=''; shareHtml+='
'; shareHtml+='
'; } }); $("#article_shareTable").html(shareHtml); });" _ue_custom_node_="true">
分享到:

1568100198005024967.jpg

2017年6月中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)和完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理的意見(jiàn)》,意見(jiàn)提出,到2020年,實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)”行動(dòng)計(jì)劃,加快互聯(lián)網(wǎng)與社區(qū)治理和服務(wù)體系的深度融合,運(yùn)用社區(qū)論壇、微博、微信、移動(dòng)客戶端等新媒體,引導(dǎo)社區(qū)居民密切日常交往、參與公共事務(wù)、開(kāi)展協(xié)商活動(dòng)、組織鄰里互助,探索網(wǎng)絡(luò)化社區(qū)治理和服務(wù)新模式。

發(fā)展社區(qū)電子商務(wù),按照分級(jí)分類推進(jìn)新型智慧城市建設(shè)要求,務(wù)實(shí)推進(jìn)智慧社區(qū)信息系統(tǒng)建設(shè),積極開(kāi)發(fā)智慧社區(qū)移動(dòng)客戶端,實(shí)現(xiàn)服務(wù)項(xiàng)目、資源和信息的多平臺(tái)交互和多終端同步。

但目前智慧社區(qū)除門禁、監(jiān)控、停車場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)比較完善外,其他都沒(méi)有針對(duì)性的解決方案,比如社區(qū)社交和電子商務(wù)等服務(wù),這些服務(wù)在社區(qū)居民眼中沒(méi)有很大的吸引力,微信、微博、淘寶、京東使用已經(jīng)非常方便,似乎沒(méi)有必要在這幾個(gè)方面多此一舉,智慧社區(qū)真的沒(méi)有什么文章可做了嗎?

我們先看一下社區(qū)的特點(diǎn):
1、社區(qū)是一個(gè)大家有著共同利益而且流量比較集中的地方,流量具有潮汐特性;
2、社區(qū)是一個(gè)遠(yuǎn)親不如近鄰的但又彼此不太熟悉的地方;

根據(jù)上面的特點(diǎn),社區(qū)其實(shí)是非常適合做電子商務(wù)和社交服務(wù),而且又與傳統(tǒng)電子商務(wù)和社交不同,我們先看社區(qū)電子商務(wù),它有以下特點(diǎn):
1、社區(qū)電子商務(wù)天然支持團(tuán)購(gòu)服務(wù),大家線上拼單后,可以集中送貨,比其他團(tuán)購(gòu)模式的分散送貨物流成本更低;
2、社區(qū)電子商務(wù)可以主打就近服務(wù),將社區(qū)周邊的商家納入社區(qū)電子商務(wù)范疇,比如餐飲、超市、醫(yī)藥、理發(fā)、美容等業(yè)態(tài),都是高頻服務(wù),而且服務(wù)半徑短、服務(wù)時(shí)效快,可以提供送貨上門、服務(wù)上門,這個(gè)就是與傳統(tǒng)電子商務(wù)差異化的地方;
3、社區(qū)電子商務(wù)更適合二手交易,比如誰(shuí)有閑置物品可以掛在社區(qū)網(wǎng)上,可以限制只限小區(qū)內(nèi)部交易,小區(qū)內(nèi)部交易的好處就是,因?yàn)榇蠹叶荚谝粋€(gè)空間,抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn),交易會(huì)多一份責(zé)任和信任,另外物流也比較方便,即便大件物品,通過(guò)租用小區(qū)物業(yè)的車輛或是請(qǐng)周邊的搬家人員都是比較方便的,而且成本低;

而對(duì)于社區(qū)社交,它是不同于微信的熟人社交,也不同于陌陌的陌生人社交,因?yàn)榇蠹译m然不認(rèn)識(shí)但生活空間是相同的、公共利益是相同的,可以互相幫忙、可以互相保障,只要利益一致,就有認(rèn)識(shí)的意愿;但社區(qū)內(nèi)的鋼筋水泥似乎把大家隔開(kāi)了,不知如何認(rèn)識(shí),微信或QQ雖然可以拉群溝通,但群成員入群很難控制,溝通內(nèi)容也比較散亂,無(wú)法對(duì)溝通內(nèi)容進(jìn)行有效管理,只適合實(shí)時(shí)溝通;比如有人在微信群里提議組織活動(dòng),有些人可能很晚才看到微信群里的信息,但微信群里的活動(dòng)信息已經(jīng)被其他信息淹沒(méi)了,得不停的往前翻才可以。

它是多種消息混合在一起展示,如果采用類似BBS論壇這種方式,按照板塊、樓棟等多個(gè)維度進(jìn)行整理溝通,大家可以查找自己感興趣的話題或維度進(jìn)行參與,不需要翻看微信群里的每條記錄,也不需要擔(dān)心自己發(fā)布的信息是否合適,這樣溝通會(huì)高效很多,而且溝通方式還可以多種多樣,不只是發(fā)文字、圖片、視頻,還可以對(duì)某個(gè)話題進(jìn)行投票或報(bào)名;另外社區(qū)社交具備O2O的特點(diǎn),因?yàn)榇蠹以谝粋€(gè)小區(qū),可以線上約活動(dòng),線下見(jiàn)面交流。

不過(guò),有的人可能會(huì)覺(jué)得微信是高頻社交工具,其他社交工具沒(méi)有人用,這個(gè)問(wèn)題主要還是看社區(qū)社交是否有價(jià)值、對(duì)大家有沒(méi)有用、有沒(méi)有解決實(shí)際問(wèn)題。首先每個(gè)社區(qū)社交用戶都是認(rèn)證用戶,比如業(yè)主、物業(yè)、商戶,你可以放心的和任意陌生人交流,因?yàn)槟阒浪钦l(shuí)、他在哪里,但只是不認(rèn)識(shí),不需要事先加微信好友,也不需要互相公開(kāi)電話來(lái)聯(lián)系;大家都需要負(fù)責(zé)任的發(fā)布消息,因?yàn)榕艿牧撕蜕信懿涣藦R,發(fā)布不實(shí)消息,別人是可以找得到你,也可以放心的參加社區(qū)發(fā)布的各種活動(dòng),查看社區(qū)內(nèi)部信息并參與投票。

這個(gè)社區(qū)社交其實(shí)與企業(yè)內(nèi)部論壇類似,企業(yè)論壇在休息時(shí)間都是比較活躍的,尤其是租房、征婚、團(tuán)購(gòu)等信息都是大家比較關(guān)注的板塊,因?yàn)槎际瞧髽I(yè)內(nèi)部員工發(fā)布的,大家相對(duì)是比較信任的,比較愿意參與,這就是社區(qū)社交的價(jià)值:“信任”。

智慧社區(qū)除了提供電子商務(wù)和社區(qū)社交外,還有其他文章可做嗎?

其實(shí)社區(qū)就像一個(gè)縮小版的城市,很多智慧城市的治理型方案都可以用到社區(qū)里,比如智能交通里的停車場(chǎng)誘導(dǎo)方案也可以用與社區(qū),但在社區(qū)里應(yīng)用停車場(chǎng)誘導(dǎo)需要做的更深入,因?yàn)樯鐓^(qū)使用會(huì)更高頻,每天都需要用到停車場(chǎng),住戶需要通過(guò)APP等方式提前了解小區(qū)停車位情況,做好規(guī)劃,進(jìn)入小區(qū)后如何指引到空車位上,如何更便利的交停車費(fèi)等;其他比如智慧民生里的社區(qū)養(yǎng)老,也需要提供更深入的服務(wù)才能獲得青睞并盈利,傳統(tǒng)的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老因?yàn)橘Y源有限、而且價(jià)格昂貴,很難推廣,真正能落地的還是社區(qū)養(yǎng)老或居家養(yǎng)老,養(yǎng)老服務(wù)可以是B2C或C2C,B2C可以由物業(yè)或商戶提供,可以聯(lián)合附近的社區(qū)醫(yī)院提供各種上門服務(wù);社區(qū)醫(yī)院通過(guò)平臺(tái)還可以提供類似美國(guó)那種家庭醫(yī)生服務(wù),但服務(wù)的前提是需要定期繳納會(huì)員費(fèi)才能享受,商業(yè)模式類似保險(xiǎn)業(yè)務(wù),C2C類似鐘點(diǎn)工護(hù)理,按需上門、按次收費(fèi),由就近的人提供,價(jià)格便宜;為了服務(wù)安全起見(jiàn),需要雙方提前做好身份認(rèn)證,并結(jié)合智慧門禁、智慧電梯等措施,保障服務(wù)人員上門的安全性和便利性。社區(qū)養(yǎng)老的好處就是便利、便宜,又能通過(guò)身份認(rèn)證、生物識(shí)別等方式保障服務(wù)的安全性。

其他智慧社區(qū)方案,比如智慧安防等也是一樣,但需要結(jié)合社區(qū)的特點(diǎn),提供更接地氣的服務(wù)和保障,這就是智慧社區(qū)的價(jià)值。作為社區(qū)的管理者物業(yè)將是未來(lái)房地產(chǎn)尤其是住宅地產(chǎn)的新的增長(zhǎng)點(diǎn),而房地產(chǎn)增量市場(chǎng)將不可持續(xù),因?yàn)橥恋刭Y源有限、土地價(jià)格又不斷升高,而人口卻在負(fù)增長(zhǎng),物業(yè)將是房產(chǎn)保值增值的重要因素,因?yàn)榫退阍倨恋纳虡I(yè)地產(chǎn),如果沒(méi)有好的物業(yè)管理,也一樣會(huì)蕭條。

物業(yè)的商業(yè)模式不只是收物業(yè)費(fèi)和廣告費(fèi),其實(shí)有很多增值服務(wù)費(fèi)可以挖掘,只要給物業(yè)和業(yè)主一個(gè)合適的平臺(tái),讓物業(yè)來(lái)管理各自的小區(qū)并獲得平臺(tái)分成收益,這樣既可以調(diào)動(dòng)物業(yè)經(jīng)營(yíng)社區(qū)的積極性,也可以減輕平臺(tái)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)的壓力;

它不同于58同城的模式,58是自運(yùn)營(yíng),而社區(qū)平臺(tái)是分布式運(yùn)營(yíng),因?yàn)樯鐓^(qū)平臺(tái)不只是運(yùn)營(yíng),還有治理,而物業(yè)是社區(qū)治理最佳人選,如果社區(qū)平臺(tái)沒(méi)有治理功能,智慧社區(qū)的價(jià)值將大大折扣;比如社區(qū)可以提供一張社區(qū)地圖,可以清晰知道XXX棟再哪里、怎么走,社區(qū)里哪里有公共廁所、周邊商鋪、社區(qū)醫(yī)院等,就像旅游目的地的手繪攻略地圖一樣,而這個(gè)地圖可以由物業(yè)和業(yè)主共同參與制作;再比如物業(yè)可以通過(guò)社區(qū)平臺(tái)讓業(yè)主參與各種社區(qū)事物的投票,讓業(yè)主參與小區(qū)治理,還可以將公共區(qū)域的水電費(fèi)、廣告費(fèi)、綠化費(fèi)、維修費(fèi)等公開(kāi),讓業(yè)主了解小區(qū)的情況;另外物業(yè)可以通過(guò)社區(qū)平臺(tái)的社交功能組織線下公益活動(dòng),通過(guò)電商拉贊助給社區(qū)養(yǎng)老困難的住戶送溫暖等;每個(gè)住戶也都可以通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行展示,比如通過(guò)視頻直播向大家介紹自己。這個(gè)和抖音等視頻直播平臺(tái)的目的不同,每個(gè)住戶之間都可以方便的線上打招呼并提醒一些鄰里之間的事,比如樓上漏水了之類,這些都是社區(qū)平臺(tái)不同于其他第三方平臺(tái)的價(jià)值。

通過(guò)智慧社區(qū)物業(yè)服務(wù)會(huì)越來(lái)越透明化、便利化,業(yè)主的信任度、好感度也會(huì)越來(lái)越高,形成良性循環(huán)。

上一頁(yè):微信小程序的社群特征
下一頁(yè):零售企業(yè)最需要向開(kāi)市客(Costco)學(xué)習(xí)什么?
說(shuō)點(diǎn)什么
發(fā)表
最新評(píng)論
本文由愛(ài)用建站平臺(tái)用戶上傳并發(fā)布,愛(ài)用建站僅提供信息發(fā)布平臺(tái)。文章僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表愛(ài)用建站立場(chǎng)。未經(jīng)作者許可,不得轉(zhuǎn)載。有涉嫌抄襲的內(nèi)容,請(qǐng)通過(guò)                   反饋中心                   進(jìn)行舉報(bào)。

如有投稿需求,可點(diǎn)擊立即投稿
上一頁(yè):【小程序百科】普通小白如何選擇靠譜的小程序免費(fèi)生成平臺(tái)?
下一頁(yè):新手建站必讀:遠(yuǎn)離自助建站運(yùn)營(yíng)四大“坑”

本文由今科科技用戶上傳并發(fā)布,今科科技僅提供信息發(fā)布平臺(tái)。文章代表作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表今科科技立場(chǎng)。未經(jīng)作者許可,不得轉(zhuǎn)載,有涉嫌抄襲的內(nèi)容,請(qǐng)通過(guò) 反饋中心 進(jìn)行舉報(bào)。


售前咨詢:0760-2332 0168  
售后客服:400  830  7686



1998~2024,今科26年專注于企業(yè)信息化服務(wù)

立 即 注 冊(cè) / 咨 詢
上 線 您 的 網(wǎng) 站