水电工程的合同,与其他的工程合同签订是不一样的。水电工程是承包出去给一些工程队去管理的,虽然如此,但是水电工程承包合同在签订的时候,需要注意其中的一些事项才行的。那么,接下来由找法网小编为大家带有关于水电工程承包合同注意事项的知识吧,以供大家参考!

  一、水电工程承包合同注意事项

  1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关水电工程施工合同的法律、法规规定

  合同签订后,工程管理人员负责按规定办理工程开工手续,并与甲方协商解决施工所用的动力来源(如水、电、风等)和施工人员所须的休息和进餐的处所,并根据甲乙双方的要求签订安全防火协议;察看施工场地,确定设备及材料运输车辆的道路是否通畅。按照业主要求及实际情况确定开工及竣工时间,根据工程量及施工设备情况配备施工作业人员,制订水电安装设计计划。划定施工区域,做好安全保卫工作,制订安全技术措施,向施工人员进行安全技术交底。

  2、合同本身用词要准确, 不能发生歧义, 要符合《合同法》及《工程承包合同条例》等规定

  要注意合同主要条款是否齐备, 避免含糊其辞和缺乏主要条款的工程施工合同出现。建议使用合同范本, 而不是由双方商定形成一个合同。因为这种由商定形成的合同, 有时由于经验不足或缺乏对工程的细致分析, 会造成在合同履行过程中出现一些合同涉及不到的问题, 这种合同的预见性较差, 双方需要在履行过程中重新协商, 可能给工程建设带来不必要的麻烦。有的合同条款不够严密, 有歧义, 在合同执行过程中容易产生不必要的争执。

  3、对水电工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定

  一般情况下,工程进度款按月付款或按工程进度拨付,但如何申请拨款,需报何种文件,如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理,往往缺少详细的合同规定,引起争议,影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗,不利操作。因此,合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。

  4、合同一方的承诺不能兑现,造成工程无法顺利实施

  在水电工程建设过程中,某一方应提供的资源没有及时提供,或者根本无法提供,造成工程项目无法开工或实施被动,特别是一些中小型项目,由于前期工作缺乏必要的法律依据,工作开展比较困难,进展缓慢,造成工程项目被动拖期。有的承包方在施工过程中人员资格和数量,设备的数量及型号,工程工期等与合同内容不相符,甚差异很大。特别是投标项目,实际施工过程中与标书内容不一致,标书中的承诺不能完全兑现,对工程项目的顺利实施造成负面影响。另外一些应急度汛的水利工程,工期短,时效性强,如工程不能按期竣工,可能造成防汛抢险的被动,并造成不必要的经济损失。

  5、不可抗力要量化施工合同《通用条款》

  对不可抗力中应特别注重拨款和结算的程序约定。

  6、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系

  尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同,法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定,但实践中仍常常发生分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象,因此,在总包合同中应当将各方责任和关系具体化,便于操作,避免纠纷。

  7、合同条文不够完善,对合同双方不能很好的进行约束

  主要表现在水电工程招投标不规范,有的招投标过于简单,邀约及承诺不能构成合同签定的依据。建设双方有的不使用合同范本,而是由双方商定形成一个合同,有时由于经验不足或缺乏对工程的细致分析,造成合同履行过程中出现一些合同涉及不到的问题,合同的预见性较差,双方需要重新进行协商,给水电工程建设带来不必要的麻烦。有的合同条款不够严密,有歧义,在合同执行过程中容易产生不必要的争执。

  第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。

  第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

  相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

  第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。

  相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

水电工程承包合同注意事项

  二、水电工程承包需要什么条件

  水利水电工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。要根据其具体情况来对其进行要求,如下所示。

  1、一级资质标准

  2、企业资产净资产1亿元以上。

  3、企业主要人员:

  (1)水利水电工程专业一级注册建造师不少于15人。

  (2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有水利水电工程相关专业高级职称;水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于60人。

  (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人,且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

  三、水电验收的注意事项

  1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。

  2、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。

  3、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

  4、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。

  5、卫生间插座应为防溅型。电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。

  6、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。

  以上就是找法网小编为大家带来的有关于水电工程承包合同注意事项的相关知识,上文已经给我们罗列出了水电工程承包合同需要注意的事项了,在签订水电工程承包合同的时候可以留意下,希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网的bck体育官网手机版下载?

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